감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울 서대문구 대현동 소재 이화여자대학교북측 인근(봉원고가차도 북측단부근 우측) 에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 서 하향 완경사지의 세장형 토지이며 단독주택 건부지로 이용함. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭5-6미터 막다른 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권 정비 계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변중점관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조,오지기와지붕 2층 주택으로서 외벽:몰탈위 페인트.일부 시멘트 미다시 내벽:벽지 마감. 창호:하이샷시 창임. 2) 이용상태 전측 주택으로 이용함. 지증:주택1가구(방1.거실.욕실.보일러실) 1층-2층:주택 1가구(방3.거실,욕실겸화장실,주방겸식당,현관 등) 3) 설비내역 급.배수,급탕및 위생설비,도시가스설비 깆추었음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례