감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "부산강동동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거 나지로 이용 중임. 기호2,3 : 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1은 북측으로 3-5미터, 북동측으로 2-3미터, 남서측은 3미터 폭의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동대사), 도로(접합), 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정 문화재보호조례>. 기호2,3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동대사), 도로, 비행안전제2구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화 재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : 없음. 인근매각물건사례