감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 경춘선 ""가평역"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하고, 근거리에 경춘선 ""가평역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 북서측으로 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, ""도로""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기로(1) : 북서측으로 노폭 약 5미터~약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 본건이 노폭 약 5미터~약 6미터 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 대로3류(폭 25m~30m) (2020-01-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 건물로서, (사용승인일 : 2018. 01. 31) 외벽 : 칼라판넬 마감. 내벽 : 칼라판넬 마감. 창호 : PVC창호 마감. 2) 이용상태 기호(2) 1층 : 공장(창고) 등으로 이용중임. 기호(2) 2층 : 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등을 갗추고 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례