감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 전남 나주시 공산면 동촌리 소재 ‘동촌마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 태양광발전소, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대이고 일련번호 2)는 전남 나주시 봉황면 송현리 소재 ‘문현마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1) 본건까지 차량 접근가능하며, 북동측 인근으로 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임. 일련번호 2) 본건까지 차량 접근가능하며, 서측 근거리에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형이고, 상당부분이 묘지이고 일부는 묵전임. 일련번호 2) 부정형이고 묘지와 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 남동측으로 소폭의 비포장 농로에 접함. 일련번호 2) 북측 일부가 소폭의 농로와 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 생산관리지역 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 지목 전이나 상당부분이 묘지임. 일련번호 2) 지목 전이나 일부 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1),2) 본건 지상에 사진용지에 제시한 바와 같이 수기의 소유자 미상의 분묘, 석물 등이 소재하며, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례