감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지로서 주거환경 보통임. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 16층 아파트 내 11층 1102호로서, 외벽: 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: PVC 샷시임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 장방형이고 대체로 평지이고, 아파트 용지임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 소로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임. 인근매각물건사례