감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천1호선 ""신연수역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 ""신연수역"")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건내 14층 1405호로서 (사용승인일: 1992.03.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,역사문화환경보존지역(2024-06-10),과밀억제 권역,철도보호지구(2014-07-15). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. 인근매각물건사례