감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 ""연풍초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성된 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제1층 제101호로서, 외벽:드라이비트 및 일부 수성페인트마감 등 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다. 4) 이용상태 일련번호(가):도시형생활주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 보일러실, 발코니 등)으로 이용 중입니다. (이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역입니다. 일련번호(2), (3):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례