감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 미성숙 상가지대로서 인근에 학교, 공원, 공장, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물중 제6층 제667호로서, 외벽 : 석재마감 창호 : 하이샷시 등임. 4) 이용상태 기호 가는 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 중앙집중공급 방식에 의한 개별난방시설임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 23미터, 남서측으로 로폭 약 21미터, 북동측으로 로폭 약 12 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례