감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건기호(1~3,6)은 충청남도 부여군 석성면 석성리 소재 ""석성초등학교 석성분교장"" 북동 측 근거리에, 기호(4)는 동소 남측 근거리에, 기호(5)는 동소 남동측 인근에, 기호(7)은 동소 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로서 ""전 및 일부 시설구거"" 로. 기호(2) : 부정형 평지로서 ""잡종지, 전, 도로 등"" 으로. 기호(3) : 부정형 완경사로서 ""전"" 으로. 기호(4) : 세장형 평지로 ""답"" 으로. 기호(5) : 사다리 평지로 ""답"" 으로. 기호(6) : 가장형 완경사로서 ""전"" 으로. 기호(7) : 부정형 완경사로서 ""자연림"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3,6,7) : 지적도상 ""맹지"" 임. 기호(2,4) : 세로(가)에 접함. 기호(5) : 소로각지에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정 문화재보호조례>. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>. 기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28) <농지법>. 기호(6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환 경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "" 사진용지, 지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 별지 ""토지건물감정평가명세표 비고란"" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. 인근매각물건사례