감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 시흥초교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 복지센터 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 박공지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 인근매각물건사례