감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 다가구주택 등으로 형성된 지역으로서, 북측으로는 「화력발전소」가 소재함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 대부분의 수목이 벌채된 상태이며 일부 건축신고를 득한 상태임. 기호2: 부정형의 토지로서, 대부분 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 기호2 지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2 토지의 의뢰목록상 지목은 「임야」이나, 현황은 대부분 「묘지」로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람. 인근매각물건사례