감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 &quot;충북보건과학대학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단의 부정형토지로서 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단지로서 북동측으로 폭 약 3~4m 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1,2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 (4,5) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별 첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 참고. 7) 공부와의 차이 기준시점 현재 귀제시목록 및 공부상 기호 (1,2,3,4,5)의 지목은 &quot;전 및 임야&quot;이나 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 충청북도 청주시 청원구청으로부터 단독주택건축을 위한 건축 · 대수선 · 용도변경허가를 득한 상태의 토지임. 인근매각물건사례