감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 &apos;월곡리마을회관&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 대체로 부정형의 완경사지로서, &apos;자연림 및 일부 허가지등&apos;으로 이용중임. 일련번호 2)~5) 대체로 부정형의 평지로서, &apos;휴경지 등&apos;으로 이용중임. 일련번호 6) 대체로 부정형의 평지로서, &apos;도로등&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)~3) 지적 및 현황 &apos;맹지&apos;임. 일련번호 4)~5) 본건 서측으로 노폭 약 4m 포장도로가 소재함. 일련번호 6) 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 2),3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4)~6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례