감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "방서사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙 상가지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장, 배차시간 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로 주상나지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 특화경관지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 보행자전용도로, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 경계에 설치된 펜스는 철거 및 이동이 수월하여 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고 바람. 인근매각물건사례