감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건으로, 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설, 2-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 2-4층의 확장형발코니와 다락(4층의 복층부분)은 건물에 포함하여 평가하였음. 인근매각물건사례