감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 &apos;광혜원중학교&apos; 남서측 근경에 위치하며 인 근은 중소규모의 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일 2010.12.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재 설비, 승강기 설비, 주차장 등을 갖추 고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 12M, 북측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 및 보도블럭포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(소로 2-14)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-15)(저촉),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-8)(접 합),가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,도로구역(고시년도: 2025년 고 시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시)<도로법> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 인근매각물건사례