감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 11층 1110호로서(복도식) (사용승인일 : 1994.12.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방3, 주방, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 146-15 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(의정부고), 상대보호구역(희망학교), 과밀억제권역. 146-17 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(희망학교), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : - 인근매각물건사례