감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 &quot;진곡일반산업단지&quot; 내에 위치하며, 부근은 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형 평지로, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 준공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-15)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-가) : 일반철골구조 기타지붕 2층 구조로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 본건은 제1종근린생활시설(소매점 및 사무소)로서 1층은 소매점, 2층은 소매점창고 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 태양광발전설비, 화물용승강기 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례