감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1-가) 2018년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내, 제3층 제303호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시임. 4) 이용상태 오피스텔으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 공동주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 단지 내 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례