감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 "하소친환경 일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 제조업소,사무소의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(하소친환경 일반산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역), 일반산업단지(하소 친환경 일반산업단지)임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 평스라브지붕 4층으로서 외벽 : 판넬이음 등 마감. 내벽 : 판넬이음, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 제조업소 및 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례