감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 밀집지대로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌타일, 드라이비트, 칼라강판, 화강석물갈기 등 마감. 창호 : PVC 새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비,승강기, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례