감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 &apos;조치원중학교&apos;남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신흥주공2단지,신흥e편한세상,신승푸르지오아파트등),교육시설(조치원중학교,대동초등학교등),행정기관(조치원읍 복합커뮤니티센터등).근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20건 중 13층 1301호로서 사용승인일 : 199년 05월 06일 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샤시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비,급배수설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비,개별난방설비,주차장시설등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측의 간선도로와 연계된 단지내 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대(지)2-1)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례