감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남동측 인근에 위치하는 ""메카리움"" 8층 801호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층건 중 8층 801호임. 4) 이용상태 '오피스텔'로 이용중임. 5) 설비내역 승강기 및 상·하수도설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, '업무시설, 근린생활시설, 위락시설'의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남서측 및 남동측으로 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례