감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""이호초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독·다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(본오예원유치원), 상대보호구역(이호초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1994.07.18.) 외벽 : 벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 '근린생활시설'임. 3) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 건물은 2021.01.26.자 도시주택과-1488호에 의거 단독주택에서 제2종근린생활시설로 용도변경되었는 바 이해관계인은 현장확인 등 경매업무에 참고바람. 인근매각물건사례