감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사구청' 북측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내의 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약10미터의 포장도로, 북측으로 약 4미터의 막다른 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~ 12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례