감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "내서중학교" 북동측에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 메가박스, 청아병원, 학교 등으로 형성된 아파트지대입니다. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 105동 11층 1104호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 바 닥: 장판 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상 물건 남동측으로 왕복6차선, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (온뜨레피움유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온뜨레피움유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례