감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 송악면 마곡리 소재 &quot;마곡1리노인회관&quot; 동측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 농지,임야등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형토지로 &quot;전&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 약2미터내외의 도로에 접해있으며 북측의 도로를 통해 본건으로 진입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상위 제시외 건물이 소재하며 지적도를 참고할것. 7) 공부와의 차이 공부상 &quot;답&quot;이나 현황은 &quot;전&quot;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례