감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 달동 대현중학교 남측 인근에 소재하며 주변은 구획정리된 주거 및 상업지 대로 주거용, 학교, 상가시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상29층건내 20층으로 외벽 : 페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 승강기,도시가스, 난방 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인근지와 등고이며 평탄한 가장형지로 공동주택, 오피스텔, 판매 및 근린생활시설 복합시설부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-05)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례