감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용전동 소재 &quot;용전마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측, 북동측 및 북서측으로 세로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 주택 등이 소재함(평가외, 지적 및 건물개황도 참조). 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례