감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 동송면 상노리 소재 ""초과사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 001 : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '전'이며 일부는 ""묘지"" 및 ""자연림""임. 기호 002 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '전'임. 4) 인접 도로상태 기호 001 : 맹지임. 기호 002 : 동측으로 노폭 약 2~2.5미터 내외의 비포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 001 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역-젖소(육우)· 말·사슴·양(염소,산양 포함)·돼지·닭·개·오리·메추리), 제환보호구역 (전방지역:25km), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호 002 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지·닭·개 ·오리·메추리), 가축사육제한구역(일부제한구역-젖소(육우)·말·사슴·양 (염소,산양 포함)·돼지·닭·개·오리·메추리), 제환보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 6) 제시목록 외의 물건 기호 001 토지의 지상에 분묘1기 소재하고, 기호 002 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉢) 및 제시외관정(㉣)이 소재함.(후첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 기호 001 토지는 공부상 지목 전'이나 현황 일부는 ""묘지"" 및 ""임야""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례