감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 &quot;이동교3리 마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 소규모 창고, 임야 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 부정형으로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례