감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 &apos;지행역(지하철 1호선)&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 &apos;지행역(지하철 1호선)&apos;이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 18층 건 내 2층 203호(1개호)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 &apos;내부구조도&apos;참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북측의 진입로를 통하여 북측 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --. 인근매각물건사례