감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ""광주문화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위에 는 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 20층 중 15층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 포장도로와 접하는 진입로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례