감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 공산면 금곡리 ""공산초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 상가 및 점포 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 중 제4층 제405호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창 등 마감임. 4) 이용상태 연립주택 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 연립주택부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 가. 본 건 단지는 남측으로 2차선 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함. 나. 본 건은 남향임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례