감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 신창동 소재 ""신가중학교"" 동측 인근에 위치한 '풍영리버빌아파트' 제102동 제11층 제1101호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층건 중 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측 및 북서측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 도로(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발 지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례