감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 ""솔뫼마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역이며, 본건 주변은 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건 하단부 인근까지 차량출입 가능하며, 본건 내 등산로가 개설되어 있으나 일반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 소나무, 편백나무, 활잡목 등이 식재된 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 북서측 인근까지 차량접근 가능한 포장도로가 개설되어 있으나, 본건은 맹지이며, 본건 토지를 통해 동측의 등산로와 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 인근 및 본건 내로 등산로가 개설되어 있으며, 일부는 경사지대에 위치하고, 수풀 등이 우거져 분묘 소재 여부 확인이 어려운바, 경매 진행시 참고바람. 인근매각물건사례