감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 산내면 임고리 소재 &apos;임양마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마 을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대의 사다리형 토지로서, 현황 &apos;묘지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 북서측으로 세로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-03-05), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 분묘가 소재하나, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평 가하되, 분묘로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 제시목록상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;묘지&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 해당사항 없음. 인근매각물건사례