감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '금부초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대임. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 대상 물건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 제101동 지하1층/ 지상15층 건물 내 15층 1508로, 계단식임. 4) 이용상태 대상 물건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 대상 물건은 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있으며, 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 화재경보, 소방설비, 승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상 물건은 정방형의 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 대상 물건은 북측, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1-가): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(2025- 07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례