감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교 자연캠퍼스" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선 버스 종류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 *기호1 : 사다리 완경사의 토지로서 나지임. *기호4-16 : 부정형, 장방형 등의 평지 및 완경사의 도로임. 4) 인접 도로상태 *기호1 : 남서측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. *기호4-16 : 본건이 노폭 약6-4m의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. *기호4-16 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 기호1 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "나지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례