감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다 2) 교통상황 본 건까지 차량진입 가는하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 5-7 : 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 본 건 남측 및 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. 기호 5-7 : 본 건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 5-7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역< 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2. 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 컬러새시창호 마감. 기호 3-4 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 컬러새시창호 마감. 2) 이용상태 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례