감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "성동구청" 서측 인근에 위치하였으며, 주위는 공공 시설 및 각종 근린생활시설, 지하철역 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "왕십리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 상업기타 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 도로(2003-09-05)(접합), 도 로(저촉), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문 의))임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례