감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산세무서" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 미성숙 상가지대로서 근린생활시설 및 공동주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호(가,나). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물로서, -외벽: 복합판넬마감, 드라이비트마감, -내벽: 몰탈 위 페인팅마감, -창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다. 4) 이용상태 일련번호(가,나): 공히 제1종근린생활시설입니다. 5) 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1): 세장형에 가까운 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 일련번호(1): 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례