감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하는 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층 104호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 학교 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건인 1층 104호로서 - 외벽: 인조석재붙임 및 알미늄복합판넬 등 마감 - 내부: 내부인테리어등 마감 - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 근린생활시설(미용원)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기, 옥내소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례