감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 10층 1002호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 등고평탄한 토지로서 '업무시설 및 공동주택'의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 13m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례