감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전중학교 동측 인근에 위치하는 동일스위트3차 316동 1303호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 316동은120세대가 거주하는 공동주택입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 316동 20층 건물내 13층 1303호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 하단부 치장석 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관시스템 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 3면이 차도에 접해있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04), 상대보호구역, 택지개발지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례