감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 ‘안말지하차도’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 임야지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1)~4) 공히 대상물건까지 차량의 접근이 불가능하며, 산림경영상 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) 인접필지 대비 급경사인 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. ■ 일련번호 2) ~ 4) 공히 인접필지 대비 급경사인 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)~4) 공히 도로에 접하지 않음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) ~ 3) 공히 도시지역, 보전녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 4) 도시지역, 보전녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 . 7) 공부와의 차이 . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 인근매각물건사례