감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 소재 "" 후덕교 "" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 농경지, 단독등이 혼재된 산간 농경지대를 형성하고 있음. 2) 교통상황 본건<기호1,2> 까지 일반차량 진출입 가능하며, 기호<3>은 현황, 맹지 및 하천으로 접근어려우며, 기호 <1,2,3>은 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 부정형, 완경사, 묵전 상태임. 기호3: 부정형, 완경사, 하천 및 제방 임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 본건으로 콘크리트 포장 도록 약3미터 도로가 관통함. 기호3: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례