감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 삼척시 남양동 소재 "터미널앞사거리" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 상업용 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 밀집된 시가지내 기존 노선상가지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 7층 중 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 등 마감이며, 아파트 단위세대로 이용중입니다. 4) 이용상태 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 7층 중 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 등 마감이며, 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중이며, 본건 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 접합니다. 7) 인접 도로상태등 가장형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중이며, 본건 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(죽서루와오십천)<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례