감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 소재 "평택 화양지구 도시개발사업" 지구 내에 위치하며, 가격조사일 현재 주위는 도시개발사업으로 택지 등 조성 및 아파트단지 건설중임. 2) 교통상황 환지예정지기준 본건까지 차량 접근 용이하고, 도시개발사업구역 북측으로 38번 국도가 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 택지 등 조성공사중이며, 환지예정지 기준하여 기호(1) 세장형으로 주상나지로 이용예정, 기호(2) 사다리형의 상업나지로 이용 예정임. 4) 인접 도로상태 환지예정지도상 기호(1) 및 기호(2) 공히 동측으로 중로한면과 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 환지예정지 기준 제1종일반주거지역 등임. 기호(2) : 환지예정지 기준 일반상업지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례