감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 포남교사거리 동측 인근에 위치한 강릉입암동천 년가밸로채아파트 102동 6층 602호로서 부근은 아파트단지로 형성된 주택지대이며 북동측으 로 소규모 공장지대가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 6층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅, 일부 석재붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 유사 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로(379))(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로(86))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 구역), 비행안전제5구역(전술)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례